Leírás

Liszó településen, mindössze 12 km-re Nagykanizsa városától, csendes, zöld környezetben kínálunk megvételre egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat rendezett udvarral és nagy méretű telekkel.

Az ingatlan az 1960-as években épült stabil szerkezettel: beton alappal, tégla falazattal és beton födémmel. A jelenlegi tulajdonosok az évek során folyamatosan karbantartották és korszerűsítették az épületet, így a ház jó műszaki állapotban van, és azonnal használatba vehető.

A nettó 166 m² hasznos alapterületű épület két szinten helyezkedik el, és mindkét szint külön bejárattal rendelkezik. Ennek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas kétgenerációs lakhatásra, de akár vendégházként vagy részben bérbeadási célra is hasznosítható.

A ház belső elrendezése praktikus és jól kihasználható. Az ingatlanban összesen négy hálószoba, egy nappali és két fürdőszoba található, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A fűtésről egy egyedi gáz cirkó kazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A radiátorok egy része már korszerűbb típusra lett cserélve.

Az ingatlan több ütemben felújításon és korszerűsítésen esett át. 2001-ben jelentősebb belső átalakítás történt, amikor a lakótér egy részét átszervezték, új konyha került kialakításra, a burkolatok cseréje megtörtént, valamint az alsó szinten egy új fürdőszobát alakítottak ki. Ekkor az alsó szinten a teljes villamos hálózat cseréje is megtörtént.

2006-ban további korszerűsítések valósultak meg: az északi fal külső szigetelést kapott, a homlokzati nyílászárókat műanyag szerkezetű ablakokra cserélték, valamint falszigetelést végeztek lemezpréseléses technológiával. Ekkor készült el az épület teljes homlokzati színezése is.

2015-ben a tető teljes héjazatcseréje megtörtént, amely során amerikai zsindely került felhelyezésre. A födém szigetelése is elkészült, 10 cm vastag szigetelő gyapottal.

A legutóbbi korszerűsítés 2024-ben történt, amikor új konyhabútor került beépítésre, valamint a konyhában a vízvezetékek cseréje is megtörtént.

Az épület egy része alatt egy hangulatos, boltíves pince található, amely tárolásra vagy akár borospince kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

A telek mérete 3497 m², szélessége körülbelül 20 méter. A nagy méretű terület számos lehetőséget kínál: alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további fejlesztésekre is. Az udvar rendezett és gondozott, több melléképület is található rajta. Az ingatlanhoz két garázs tartozik, valamint egy kerti filagória is kialakításra került, amely kellemes helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a nyugodt vidéki környezet és a nagy telek ideális életminőséget biztosít, miközben Nagykanizsa városa rövid autóúttal elérhető, így minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen hozzáférhető.

Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok számára, illetve mindazoknak, akik tágas életteret, nagy telket és nyugodt vidéki környezetet keresnek Nagykanizsa közelében.

További információkért keressen bizalommal: +36 20 916 6532 / csizmadia.greta@hillinvest.hu