Leírás

Zalakaros gyöngyszeme – Felújított nyaraló/vendégház eladó!
Lakóház besorolású, hitelezhető ingatlan, amely ideális saját nyaralónak vagy jövedelmező befektetésnek. Az ingatlan hitelre alkalmas, így banki finanszírozással vásárlók számára is elérhető.
A lakóház besorolásnak köszönhetően a vásárlók különösen kedvező feltételeket és konstrukciókat vehetnek igénybe.

Lokáció:

Zalakaros csendes, eldugott zsákutcájában, mégis mindössze 3 percre a központtól található, aszfaltos úton könnyen megközelíthető, belterületi lakóövezetben, ahol mindössze 10 ház található. A környezetet tágas, ősfás telkek teszik igazán különlegessé.
Ingatlan adatok:
Típus: lakóház – nyaralónak vagy vendégháznak egyaránt kiváló
Ár: 59.000.000 Ft

Felújítás tartalma (a vételárban):

A stabil, beton alapú téglaépület teljes körű felújításon esik át:
új tetőszerkezet és vízelvezetés
szigetelés
új hő- és hangszigetelt nyílászárók
új villany- és vízvezeték-hálózat
3 fázis + új villanyóra
modern fürdőszobai szaniterek, zuhanykabin
vízmelegítő bojler
gipszkarton álmennyezet, korszerű világítás
burkolatok és festés az új tulajdonos választása alapján (az ár csak a munkadíjat tartalmazza)

Elrendezés:
Felső szint (kb. 60 m²): amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC
Alsó szint (kb. 35 m²): lehet stúdió apartman, konyhasarok, bárpult, vendégszoba vagy szabadidős helyiség. A végleges elrendezés egyeztetés alapján alakítható ki, és a kivitelezés költsége előzetes megbeszélés után meghatározható. Amennyiben szeretné igénybe venni a kivitelezést, ennek részletei rugalmasan egyeztethetők.

Az ár tartalmazza, hogy a felső szint teljesen elkészült, bútorozás nélküli állapotban kerül átadásra, míg az alsó szint a felújítások elvégzése után burkolatok nélküli állapotban. Amennyiben igényli a teljes bútorozást vagy a burkolatok kivitelezését, kérem, keressen bizalommal — ezek megbeszélés alapján külön rendelhetők. 2026-tól áremelés várható.

Befektetők figyelmébe:
Az ingatlan vendégházként is remekül hasznosítható. Üzemeltetését tapasztalt partnercég vállalja, amely hivatalosan, NAV által regisztrált apartmanokat működtet a térségben. A projekt üzleti potenciálját évi több mint 200 vendégéjszaka igazolja.
Személyesen is megtekinthető egy már megvalósult referencia projekt.

Fontos információk:
Az ingatlan hitelezhető, így kedvezményes finanszírozás is igénybe vehető.

Átláthatóság: minden munkafolyamat dokumentált, ezeket kérésre bemutatjuk komoly érdeklődőknek.

Az alaprajz a felső szint elrendezését mutatja, az alsó szint kialakítása egyedi igények alapján történik.

Az ingatlan állandó lakhatásra 2–3 fő részére ideális, az alsó egység hasznosítható egy különálló lakrészként is, így akár 4-5 fő részére is alkalmas lehet. Nyaralónak vagy befektetésnek pedig kivételes lehetőség.

További információkért keressen bizalommal!

+36 30 951 9341