Fedezze fel Szlovénia varázsát ebben a csodálatos házban, amely a termálfürdők és a magyar határ közelében található. Ez a kétlakásos ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek.
Kiváló elhelyezkedés: A ház egy zsákutca végén, csendes zöldövezetben található, keleti, déli és délnyugati fekvésű kerttel és lenyűgöző tájképi kilátással.
Tágas élettér: Az ingatlan két különálló lakást kínál összesen 130 m²-en, valamint öt tárolóhelyiséget, amelyek közül három zárt, egyik akár garázsnak is használható, és két félig nyitott tároló a kertben.
Modern infrastruktúra: Az ingatlan villannyal, vízzel, szennyvízzel, tartályos gázzal és internetkapcsolattal rendelkezik, így minden kényelmi szolgáltatás adott.
Kényelmi szolgáltatások a közelben:
Gazdag gyümölcsös: A szőlőlugas 4 méter széles és 30,60 méter hosszú, tele különféle gyümölcsfákkal: egy nagy diófa, két cseresznyefa (egy nagyméretű), öt almafa, három őszibarackfa, három szilvafa, négy körtefa és egy tulipánfa.
A virágoskertben málnabokrok, nárciszok, hóvirágok és díszsövények találhatók.
Új nyílászárók: A ház műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek biztosítják a csendet és a kényelmet.
Kiváló fűtés: Gáz központi fűtés és cirkófűtés Buderus kazánnal garantálja a meleg otthont.
Megújult tető: A tetőszerkezet kiváló állapotban van, az új cserepek pár éve lettek cserélve.
Az ingatlan egy zsákutca végén található, ahol hosszú sétákat tehet kutyájával a réteken.
A ház Lendva mellett helyezkedik el, mindössze egy szomszéddal. Kiváló úthálózat köti össze a bevásárlóközpontokkal, benzinkutakkal és orvosi rendelőkkel, mindössze 3 perc távolságra.
Közeli kikapcsolódási lehetőségek: Wellness szálloda, termálfürdő, strand és sportcentrum is a közelben található. A horvát határ pedig mindössze 10 percnyire van.
Ár: 208.000 Euro
+36 20 353 6795
igalswimmingpool@gmail.com
In Slowenien,in der Nähe eines Thermalbades, nahe der ungarischen Grenze, mit sehr guter Verkehrsanbindung, in einer grünen Gegend, am Ende einer Sackgasse, steht dieses 2-Wohnungshaus mit sonniger Südlage zum Verkauf – Blick auf den Garten und die Landschaft. Das Haus ist von der Sonne umgeben und nach Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet. Arztpraxen, Fitness, Wellness, Kosmetikerinnen, Friseure, Spa mit Heilwasser 3 Minuten entfernt. Das Haus verfügt über zwei Quadratmeter große Wohnungen auf 130 Quadratmetern. Plus 3 geschlossene Lagerräume, einer davon so groß wie eine Garage, plus 2 Terrassen. Darüber hinaus sind die Lagerräume 4 und 5 halboffen zum Garten hin. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von ca. 1.000 Quadratmetern. Es gibt Strom, Wasser, Abwasser und Tankgas. Internet usw. kann an eine Telefonleitung angeschlossen werden. Es gibt nur 1 Nachbarn, umgeben von Wald, Wiese und Feldern. Ost-Südwest-Ausrichtung.
Der Weinberg ist 4 m breit und 30,60 m lang und es gibt Obstbäume: 1 großer Walnussbaum, 1 großer Kirschbaum, 1 Kirschbaum, 5 Apfelbäume, 3 Pfirsichbäume, 2 3 Pflaumenbäume, 4 Birnbäume und ein Tulpenbaum . und im weiten Blumengarten Himbeersträucher, Narzissen, Schneeglöckchen, auf einem mit Zierhecken geschmückten Grundstück, mit dem Haus in der Mitte. Im Garten gibt es einen dekorativen Gartenweg aus Stein. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Kreisheizung, mit einem Buderus-Heizkessel. Die Türen und Fenster sind neu, aus Kunststoff, wärme- und schallisoliert. Die Dachkonstruktion ist hervorragend, die Dachziegel sind neu, sie wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Es liegt am Ende einer Sackgasse, eigentlich das erste Haus, auf den Wiesen am Ende der Straße kann man lange Spaziergänge mit dem Hund machen, hier sieht man das Haus und den Garten, es liegt daneben nach Lendva, nur ein Nachbar, und mit einem hervorragenden Straßennetz, von Einkaufszentren, Tankstellen, Arztpraxen 3 Minuten, auch 3 Minuten von der Meerseite und der Autobahnausfahrt Budapest entfernt. In der Nähe gibt es ein Wellnesshotel, Thermalbad, Strand und Sportzentrum. Die kroatische Grenze ist 10 Minuten entfernt.