Tél és nyár egyaránt aktív főszezont biztosít: síelés, tópart, ingyenes strand, kerékpárút, wellness és kiváló infrastruktúra – egész évben.
Kedvezményes árak – 2026.01.31-ig
A kedvezményes árak 2026.01.31-ig történő lefoglalás vagy adásvételi szerződéskötés esetén érvényesek. Az ajánlat korlátozott számú lakásra vonatkozik. Az ár lakásonként 1 parkolóhelyet és 1 tárolót tartalmaz.
Jelenleg szabad lakások
Lakás 1a
SZABAD
Földszint
45,18 m2
13,78 m2
7,00 m2
€469.000
169 Millió Ft
Lakás 1b
SZABAD
Földszint
38,48 m2
9,01 m2
30,61 m2
€399.000
143 Millió Ft
Lakás 4
SZABAD
Földszint
63,00 m2
47,79 m2
9,00 m2
€789.000
284 Millió Ft
Lakás 7
SZABAD
1. emelet
39,35 m2
15,25 m2
€549.000
197 Millió Ft
Lakás 11
SZABAD
2. emelet
64,94 m2
23,11 m2
€849.000
305 Millió Ft
A projektről
A fejlesztés egy 14 lakásos társasház, amelynek kivitelezése 2025-ben indult egy korábbi üzleti (és lakó mix zóna) övezetben fekvő telken. A régi épület bontását követően egy modern, prémium, energiahatékony lakóépület valósul meg 2027-ig, összesen 29 parkolóhellyel.
Az övezet vegyes besorolású: szolgáltatások, hotelek, éttermek és lakóépületek veszik körül. A lakásokat használják privát célra, befektetésnek, rövid- és hosszútávú kiadásra is.
Földszinten 4 lakás, az első emeleten 5 lakás, a második emeleten szintén 5 lakás készül. Az alagsorban tárolók találhatók (lakásonként 1 db, az árban), 2 kijárattal a parkolók felől. Lift és lépcsőház biztosítja a közlekedést mind a 4 szint között.
Minden lakás erkélyes és tóra néző, a déli és délnyugati fekvésű lakásokból a Gerlitzen hegy is látható.
Ütemezés
Belső munkálatok várható befejezése: 2026. december Külső területek (aszfaltozás, kertek, vízelvezetők, tárolók): 2027
Fenntartható, jövőálló megoldások
Az épület minden hatályos tűzvédelmi és klímahatékonysági előírásnak megfelel, hosszú távra tervezve.
Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, napenergia-hasznosítás, hatékony csapadékvíz-elvezetés és talajba történő visszaszikkasztás kerül kialakításra. Elektromos autó töltők elérhetők: közösségi töltők, valamint saját töltő kérésre telepíthető.
Téli–nyári főszezon
A Gerlitzen síterület közel 60 km sípályával rendelkezik, további fejlesztésekkel. 2028-ra az Annenheim felől induló jelenlegi 4 személyes kabinos felvonót 10 személyes modern kabinos felvonó váltja fel.
Nyáron az Ossiachi-tó akár 27 °C, a strand 100 méterre, ingyenesen használható. 30 km-es kerékpárút a tó körül, kapcsolat az Alpe–Adria kerékpárúthoz, akár az olasz tengerig (Grado).
Szlovénia és Olaszország közelsége egész évben kirándulási lehetőséget biztosít.
Befektetés és szabadság
Várható évi 5–10% értéknövekedési potenciál. Nincs bérbeadási kötelezettség, nincs saját használati korlátozás. A lakások alkalmasak rövid- és hosszútávú kiadásra, saját célra vagy kiköltözésre is.
Fizetési ütemezés (osztrák jog szerint, közjegyzői letét)
10% – adásvételi szerződés megkötésétől számított 4 héten belül + vásárlási mellékköltségek
30% – szerkezetkész állapot és tető elkészülte után
20% – gépészeti alapszerelések után
12% – homlokzat és nyílászárók beépítése után
28% – átadáskor, költözhető állapotban
Magyar nyelvű teljes ügyintézés
Magyar származású csapatunk biztosítja a teljes folyamatot magyar nyelven: kapcsolatfelvétel, helyszíni bemutatás, szerződéskötés és az építés nyomon követése.
A kivitelezést tapasztalt, biztosítással és referenciákkal rendelkező osztrák vállalkozások végzik.
Előjegyzés
Amennyiben a jelenlegi kínálat elfogyott, előjegyzést vezetünk. Kérjük, e-mailben küldje el igényeit (alapterület, szobaszám, befektetés vagy saját használat), és új projekt indulása esetén elsőként értesítjük.
Hungarian 
English 