Povljana, Pag – Új építés, lift, 100 m a tengertől!

Ami miatt ez a lakás működik

Ez nem egy “átlag 1 hálós apartman”.

A 40,06 m²-es nettó tér és a hozzá tartozó 12,96 m²-es fedett terasz együtt egy olyan életteret ad, ami nagyobbnak érződik, mint a számok mutatják.

A nappali és a hálószoba is közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, ami:
👉 növeli az élményfaktort
👉 növeli a kiadhatóságot
👉 és egyszerűen jobban élhetővé teszi a lakást

A fedett terasz pedig nem csak design elem – ténylegesen használható tér nyáron és rosszabb időben is.

Letisztult, jól működő elrendezés

• amerikai konyhás nappali + étkező
• külön hálószoba
• fürdőszoba
• előszoba
• nagy fedett terasz

Ez a layout az egyik legjobban kiadható típus a horvát piacon.

Új építés = nyugalom + értékállóság

A projekt A energetikai szintű, modern műszaki megoldásokkal:

• 12 cm-es szigetelés + minőségi homlokzat
• Low-E üvegezésű nyílászárók, elektromos redőny, szúnyogháló
• multi-split inverteres hűtés-fűtés
• kiváló hang- és hőszigetelés

Ez nem csak komfort – ez alacsony fenntartás + hosszú távú érték.

Extra, ami még dob rajta

• lift az épületben (ritka ebben a kategóriában)
• saját parkolóhely
• pince/tároló
• opcionálisan vásárolható garázs elektromos kapuval:

• G1 – 38.190 €
• G2 – 69.000 €
• G3 – 46.740 €
• G4 – 82.500 €

Lokáció = easy kiadás

100 méter a tenger.
Ez az a szám, ami már önmagában elad.

Povljana:

• homokos és aprókavicsos strandok
• sekély víz (családbarát)
• nyugodt, de turisztikailag stabil
• Pag város 10 perc

👉 Ez a kombináció: magas kihasználtság + stabil kereslet

Főbb adatok

• Elhelyezkedés: Povljana (Pag)
• Alapterület: 53,02 m² (40,06 m² + terasz)
• Hálószoba: 1
• Fürdőszoba: 1
• Emelet: 1.
• Ár: 199.500 €
• Távolság a tengertől: 100 m
• Átadás: 2027 tavasz

Ez a lakás nem nagy – hanem okos.

Ha olyan ingatlant keresel, ami:
✔ könnyen kiadható
✔ modern és gondozásmentes
✔ jó lokációban van
✔ és hosszú távon is tartja az értékét

akkor ez egy nagyon erős deal.

👉 Írj vagy hívj, és megnézzük, hogy ez lesz-e a következő befektetésed.