Leírás

Teljesen felújított, modern, 3 hálószobás családi ház eladó Kiskanizsán! 🏡✨
Ár: 71.900.000 Ft

Kiskanizsa közkedvelt, kiváló elhelyezkedésű részén teljeskörűen felújított, kívül-belül újjávarázsolt családi ház.

Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, modern, energiatakarékos és igényesen kialakított otthont keresnek. A ház az elmúlt hónapokban szinte teljesen újjászületett: nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is a mai kor elvárásainak megfelelő állapotba került.

A lokáció különösen kedvező: élelmiszerbolt, iskola, óvoda és buszmegálló is mindössze néhány perces kényelmes sétával elérhető.

Főbb jellemzők:

Az ingatlan 90 m² fűtött lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy hangulatos, 28 m²-es, fedett, déli tájolású mediterrán terasz kapcsolódik. Ez a terasz tökéletes helyszíne lehet a nyári estéknek, családi beszélgetéseknek vagy baráti összejöveteleknek.

Az elosztás kifejezetten praktikus és családbarát:
amerikai jellegű nappali–konyha–étkező, 3 különnyíló hálószoba, valamint fürdőszoba-WC került kialakításra.

A ház észak-nyugati tájolású, széles, jól kihasználható telekkel rendelkezik. Az udvaron saját kút, melléképület és tároló is található.

Műszaki tartalom és felújítás:

A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energiatakarékosság és a hosszú távú komfort. A ház teljesen új aljzatolást és rétegrendet kapott: a talajnedvesség elleni szigetelésre lépésálló hőszigetelés és új aljzatbeton került, így a padlófűtés valóban a lakóteret melegíti, nem pedig a talajt.

A homlokzaton 10 cm-es, a lábazaton 5 cm-es külső hőszigetelés található.

A fűtést modern padlófűtés biztosítja, amelyet gáz-cirkó kazán lát el.

A teljes víz-, szennyvízcsatorna- és villanyhálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan 32 Amper áramkapacitással rendelkezik.

A ház modern műanyag nyílászárókat, letisztult belső ajtókat, valamint teljesen megújult tetőt kapott: új lécezés, lemezelés és új csatornarendszer került kialakításra.

Udvar és melléképületek:

Az udvar már térkövezésre elő van készítve, a privát szféráról pedig modern, biztonságos lemezkerítés gondoskodik.

A telken található melléképület szintén megújult: új tetőlécezést, csatornát és belső, udvar felőli szigetelést kapott. Méretéből adódóan akár 2 gépjármű tárolására, műhelynek vagy nagyobb tárolónak is kiválóan alkalmas. Mellette további tároló is rendelkezésre áll.

Az udvaron található saját kút gazdaságos megoldást nyújt a kertöntözéshez és a kinti vízhasználathoz.

Belső dizájn:

A belső tereket a letisztult, modern stílus jellemzi. Az új tulajdonost beépített konyhabútor, főzőlap, sütő, energiatakarékos LED világítás és igényes, modern burkolatok várják.

Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy kompromisszummentes, frissen felújított házat keresnek Kiskanizsa egyik kedvelt részén.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ár: 71.900.000 Ft

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

📲 +36 30 951 9341
📩 toth.kata@hillinvest.hu