A Knight Frank 2026-os Alpine Property Reportja szerint az osztrák alpesi desztinációkban az elmúlt öt évben átlagosan 23 százalékkal nőttek az ingatlanárak. Mi közben a saját karintiai projektünkben ismét elkelt egy lakás – jó alkalom, hogy körbejárjuk, mit mutatnak valójában a számok, és miért pont a négy évszakos lokációk húzzák a...

Szeptember 1-jén volt pontosan egy éve, hogy elindult az Otthon Start Program – és most, hogy megvan az első teljes éves adatsor, világosan látszik két dolog egyszerre: a hitelpiacot félig felforgatta, az árpiacot viszont nyáron lefékezte. Nézzük a számokat, és hogy mit jelent mindez, ha Zalakaroson vagy Zala megyében adnál-vennél ingatlant. Zala megyében 19%-kal nőtt az...

Van egy szám, ami 2026 nyarán bejárta a magyar ingatlanos sajtót: a horvát tengerparton a víztől 100 méteren belüli lakások és házak medián hirdetési ára közel 30 százalékkal magasabb, mint azoké, amelyek 1 kilométernél messzebb esnek a parttól. A Kvadratko.hr több mint 5 000 hirdetést átnéző elemzését a Portfolio is átvette – és jól mutatja, merre tart a horvát...

FIGYELEM: A SZAKMAI TARTALOM ZALAKAROS SPECIFIKUS ELEMZÉST TARTALMAZ, DE ÁLTALÁNOSSÁGBAN IS ALKALMAZHATÓ A LOKÁCIÓ ADOTTSÁGOK FIGYELEMBE VÉTELÉVELÉvente hány szobaéjszaka esetén érdemes kiadni az apartmanod/házad?Hogyan lehet évente 200 éjszaka felett értékesíteni az apartmanod?Mikor érdemes és mikor nem érdemes üzemeltetőt megbízni? MEGHÍVÓ: Ha érdekelnek az...

Horvátország gazdaságáról fontos hír érkezett: a Standard & Poor’s hitelminősítő intézet felminősítette az országot A kategóriába stabil kilátással. Ez az egyik legerősebb jelzés a nemzetközi befektetők számára arról, hogy a horvát gazdaság stabil és hosszú távon kiszámítható. A hitelminősítések közvetlenül befolyásolják egy ország befektetési...

TEDD VAGY NE TEDD? Eleinte nagyon nem voltam híve ennek a mobilház biznisznek... Leszerződtünk néhány kempinggel Horvátországban mobilházak értékesítésére, de nem állt össze bennem a kép, hogy mit is adunk el, mit tud ez a mobilház dolog. Gondoltam, mi egy ingatlaniroda vagyunk, a mobilház pedig nem ingatlan, hanem inkább egy ingóság, ami kivételesen alkalmas az ingatlan...

Mi is az a vagyonszerzési illeték?Az ingatlanvásárlás során keletkezik több járulékos költség mint pl.: ügyvédi díj, hitellel kapcsolatos díjak és VAGYONSZERZÉSI ILLETÉK Ez az a díj, amit az ingatlanvásárlás során a vagyonod növekedése után fizetsz, az ingatlan vételárára vetítve 4%-os nagyságban - néhány kivételtől eltekintve - (az egy dolog, hogy ezt a...

Árprognózis, befektetési kilátások és régiós bontás Mi történik most valójában? 2025 végére a tranzakciószám 15%-kal csökkent, miközben az árak tovább nőttek. Ez azt jelzi, hogy a piac nem omlik össze — egyszerűen szelektív lett. A kínálat továbbra is alacsony: új lakások: ~16 500 / év 2007-ben még 25 000 felett volt Közben: építőanyag...

Kvarner-öböl – Horvátország egyik legerősebb, egész éves befektetési központja A Kvarner-öböl Horvátország egyik legstabilabb és legnépszerűbb régiója – nemcsak a turisták, hanem az ingatlanbefektetők körében is. Földrajzilag az Isztria és Észak-Dalmácia között helyezkedik el, központjai:Krk-sziget, Rijeka, Opatija, Crikvenica, Novi Vinodolski, Rab-sziget, Cres,...

Horvát ingatlanok, horvát ingatlanpiac, összehasonlítás a magyar piaccal és némi ökörködés...