Leírás

Eladó ház Klenovica csendes, zöldövezeti részén, egy forgalommentes zsákutcában. A 98 m² nettó alapterületű, szabadon álló családi ház a tenger közelében fekszik, és családi otthonnak vagy nyaralónak egyaránt ideális.

A nyugodt környezet, a forgalmi zaj hiánya és a privát hangulat miatt a ház különösen vonzó a gyermekes családoknak. Azoknak is jó választás, akik nyugodtabb, mediterrán életformára vágynak.

Elrendezés: két szint, négy szoba

A ház földszintje 50 m², az emelet 48 m². Összesen 4 szoba található benne, ebből 3 hálószoba, valamint egy fürdőszoba. A földszinten tágas nappali, étkező és konyha kapott helyet, az étkezőből közvetlenül a kertbe lehet kilépni.

Mindkét szinten klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház bútorozottan kerül eladásra, a belső tér meleg, hagyományos mediterrán hangulatú.

Felújítás és műszaki állapot

Az ingatlan részben felújított és rendszeresen karbantartott. A korszerűsítés részletei:

új tetőszerkezet
minden külső nyílászáró cserélve (alumínium-műanyag, kétrétegű üvegezés)
teljesen felújított fürdőszoba
új kerámia padlóburkolat a földszinten, új laminált padló az emeleten
új víz- és villanyvezetékek
részben felújított homlokzat

A ház száraz, nedvességnek nincs nyoma. Optikai internet is elérhető, ami ideális a távmunkához és az egész éves használathoz. Az energetikai besorolás B, az épület építési és használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Eladó ház Klenovica – kert, terasz és tengerre néző erkély

A ház különleges értéke a 295 m²-es, parkosított telek, amely tetszés szerint tovább alakítható. A ház előtti 35 m²-es terasz nyári összejövetelekre, családi étkezésekre és pihenésre is kiváló. Az emeleti 18 m²-es erkélyről kilátás nyílik a tenger felé.

Eladó ház Klenovica – fedett terasz a kertben

Az udvaron kőből rakott grill várja a szabadtéri sütögetéseket, és a telken belül autóval is lehet parkolni. Hasznos extra a 13 m³-es saját ciszterna, amely az esővizet gyűjti a kert öntözéséhez, ez a száraz nyári hónapokban különösen jól jön.

Klenovica, a Kvarner-öböl csendes települése

Klenovica Novi Vinodolskihoz tartozó kis tengerparti település a Kvarner-öbölben. Aki eladó ház Klenovica környékén keres, csendes, zöld környezetet talál, mégis közel marad a tengerparthoz. A posta, az üzlet és a tömegközlekedés is a közelben elérhető.