Leírás

Eladó új építésű lakások Vir szigetén, a sziget déli oldalán, a Miljkovica IX. körzetben. A tenger és a strandok mindössze 350 méterre vannak, a népszerű Radovanjica strand 950 méterre található. Üzletek, pékségek és minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben elérhető.

Az új építésű lakások Vir egyik fejlődő, újonnan beépülő részén épülnek. Az épület körül új társasházak és medencés ikerházak állnak. A beköltözés 2026 telére / tavaszára tervezett.

Új építésű lakások Vir szigetén – modern, négylakásos ház

A földszint + 2 szintes épület 441 m²-es telken áll, és mindössze 4 lakás található benne. Két oldalról 5 méter széles út veszi körül, és minden lakáshoz két saját parkolóhely tartozik az épület előtt. Az épület jogerős építési engedéllyel, a legmodernebb építési szabványok szerint készül.

Minden lakás külön csatlakozik a víz-, csatorna- és elektromos hálózathoz, saját mérőórákkal. Az épület és az ingatlan tehermentes.

Elrendezés és felszereltség

Az új építésű lakások Vir szigetén mind azonos elrendezésűek, nettó lakóterük 55,48 m². A lakások részei:

nyitott terű nappali, konyha és étkező (27,64 m²)
két hálószoba (9,50 m² és 7,42 m²)
fürdőszoba (5,13 m²) padlófűtéssel
mosókonyha mosó- és szárítógépnek, tárolóval (2,73 m²)
előszoba és közlekedő (3,06 m²)
fedett terasz (7,15 m²), amely emelő-toló üvegfalon át nyílik

A lakások prémium PVC nyílászárókat, elektromos redőnyöket és első osztályú szaniterkerámiát kapnak. A fűtésről és a hűtésről lakásonként három klíma gondoskodik.

Földszinti lakások saját kerttel

A két földszinti lakáshoz (S1 és S2) saját kertrész tartozik (55,50 m², illetve 46,46 m²). Itt kialakítható egy hangulatos nyári esti pihenőhely, egy kis játszótér a gyerekeknek, vagy elfér egy kerti tároló a nyári felszereléseknek.

Emeleti lakások panorámás tetőterasszal

Az első emeleti lakásokhoz (S3 és S4) saját tetőterasz tartozik a második szinten: 28,25 m² fedett és 38,10 m² nyitott rész, panorámás tengeri kilátással. A terasz elő van készítve nyári konyhára és jakuzzira. A fedett rész üvegfalakkal zárható, így egész évben használható társasági tér alakítható ki.

Az S3 lakás északi fekvésű, a Velebit hegység felé néz. Az S4 lakás déli fekvésű, Vir központjára és a tengerre néz. Mindkét emeleti lakás saját nyaralónak és kiadásra is vonzó választás Vir szigetén.

Új építésű lakások Vir szigetén – fedett tetőterasz panorámás kilátással

Új építésű lakások Vir – árak

Az árak előértékesítési árak. A m² az árlista szerinti, horvát szabvány szerint számított alapterület, amely a teraszokat, a kertet és a parkolókat is arányosan tartalmazza.

S1 – földszint, saját kerttel, 70,45 m²: 250 097 € (3550 €/m²)
S2 – földszint, saját kerttel, 68,98 m²: 244 879 € (3550 €/m²)
S3 – 1. emelet + tetőterasz, északi fekvés (Velebit), 88,21 m²: 335 198 € (3800 €/m²)
S4 – 1. emelet + tetőterasz, déli fekvés (tenger, Vir központja), 88,21 m²: 344 019 € (3900 €/m²)

Miért éri meg?

Az eladó jogi személy, ezért az új építésű lakások Vir szigetén illetékmentesen vásárolhatók meg: a vevők mentesülnek a 3%-os ingatlanforgalmi adó megfizetése alól. A tenger közelsége és a tetőteraszok miatt a lakások saját nyaralónak és kiadásra is kiválóak. Vir híddal kapcsolódik a szárazföldhöz, így autóval egyszerűen megközelíthető.

A szigetről bővebben Vir község hivatalos oldalán olvashat. További ajánlatainkat az eladó Vir-szigeti ingatlanok és a horvátországi ingatlanok között találja.

Ha felkeltették érdeklődését az új építésű lakások Vir szigetén, keresse a Hill Invest munkatársait, és kérje az alaprajzokat!