Tél és nyár egyaránt aktív főszezont biztosít: síelés, tópart, ingyenes strand, kerékpárút, wellness és kiváló infrastruktúra – egész évben.
Kedvezményes árak – 2026.01.31-ig
A kedvezményes árak 2026.01.31-ig történő lefoglalás vagy adásvételi szerződéskötés esetén érvényesek.
Az ajánlat korlátozott számú lakásra vonatkozik.
A forint árak tájékoztató jellegűek, 1 EUR = 390 Ft árfolyamon számolva.
Az ár lakásonként 1 parkolóhelyet és 1 tárolót tartalmaz.
Jelenleg szabad lakások
Lakás 7 – 1. emelet – tóra néző
39,35 m² lakótér + 15,25 m² terasz
Price: 369.000 EUR (kb. 144 millió Ft)
Lakás 10 – 2. emelet – hegyre néző, részben tóra is
51,61 m² lakótér + 7,71 m² terasz
Price: 399.000 EUR (kb. 155 millió Ft)
Lakás 14 – 2. emelet – sarki lakás
47,25 m² lakótér + 13,02 m² terasz
Price: 465.000 EUR (kb. 181 millió Ft)
Lakás 4 – földszint – tóra néző – sarki lakás – hátsó udvar mellett
67,34 m² lakótér + 27,12 m² terasz + 16,00 m² kert
Price: 538.000 EUR (kb. 210 millió Ft)
Lakás 1 – földszint – hegyre néző – sarki lakás
76,56 m² lakótér + 22,66 m² terasz + 36,06 m² kert
Price: 592.000 EUR (kb. 231 millió Ft)
Lakás 11 – 2. emelet – tóra és hegyre néző – sarki lakás
64,98 m² lakótér + 23,11 m² terasz
Price: 687.000 EUR (kb. 268 millió Ft)
Foglalt / eladott lakások
Lakás 2 – ELADVA
Lakás 3 – ELADVA
Lakás 5 – ELADVA
Lakás 6 – ELADVA
Lakás 8 – ELADVA
Lakás 9 – ELADVA
Lakás 12 – ELADVA
Lakás 13 – ELADVA
A projektről
A fejlesztés egy 14 lakásos társasház, amelynek kivitelezése 2025-ben indult egy korábbi üzleti (és lakó mix zóna) övezetben fekvő telken.
A régi épület bontását követően egy modern, prémium, energiahatékony lakóépület valósul meg 2027-ig, összesen 29 parkolóhellyel.
Az övezet vegyes besorolású: szolgáltatások, hotelek, éttermek és lakóépületek veszik körül.
A lakásokat használják privát célra, befektetésnek, rövid- és hosszútávú kiadásra is.
Földszinten 4 lakás, az első emeleten 5 lakás, a második emeleten szintén 5 lakás készül.
Az alagsorban tárolók találhatók (lakásonként 1 db, az árban), 2 kijárattal a parkolók felől.
Lift és lépcsőház biztosítja a közlekedést mind a 4 szint között.
Minden lakás erkélyes és tóra néző, a déli és délnyugati fekvésű lakásokból a Gerlitzen hegy is látható.
Ütemezés
Belső munkálatok várható befejezése: 2026. december
Külső területek (aszfaltozás, kertek, vízelvezetők, tárolók): 2027
Fenntartható, jövőálló megoldások
Az épület minden hatályos tűzvédelmi és klímahatékonysági előírásnak megfelel, hosszú távra tervezve.
Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, napenergia-hasznosítás, hatékony csapadékvíz-elvezetés és talajba történő visszaszikkasztás kerül kialakításra.
Elektromos autó töltők elérhetők: közösségi töltők, valamint saját töltő kérésre telepíthető.
Téli–nyári főszezon
A Gerlitzen síterület közel 60 km sípályával rendelkezik, további fejlesztésekkel.
2028-ra az Annenheim felől induló jelenlegi 4 személyes kabinos felvonót 10 személyes modern kabinos felvonó váltja fel.
Nyáron az Ossiachi-tó akár 27 °C, a strand 100 méterre, ingyenesen használható.
30 km-es kerékpárút a tó körül, kapcsolat az Alpe–Adria kerékpárúthoz, akár az olasz tengerig (Grado).
Szlovénia és Olaszország közelsége egész évben kirándulási lehetőséget biztosít.
Befektetés és szabadság
Várható évi 5–10% értéknövekedési potenciál.
Nincs bérbeadási kötelezettség, nincs saját használati korlátozás.
A lakások alkalmasak rövid- és hosszútávú kiadásra, saját célra vagy kiköltözésre is.
Fizetési ütemezés (osztrák jog szerint, közjegyzői letét)
10% – adásvételi szerződés megkötésétől számított 4 héten belül + vásárlási mellékköltségek
30% – szerkezetkész állapot és tető elkészülte után
20% – gépészeti alapszerelések után
12% – homlokzat és nyílászárók beépítése után
28% – átadáskor, költözhető állapotban
Magyar nyelvű teljes ügyintézés
Magyar származású csapatunk biztosítja a teljes folyamatot magyar nyelven: kapcsolatfelvétel, helyszíni bemutatás, szerződéskötés és az építés nyomon követése.
A kivitelezést tapasztalt, biztosítással és referenciákkal rendelkező osztrák vállalkozások végzik.
Előjegyzés
Amennyiben a jelenlegi kínálat elfogyott, előjegyzést vezetünk. Kérjük, e-mailben küldje el igényeit (alapterület, szobaszám, befektetés vagy saját használat), és új projekt indulása esetén elsőként értesítjük.
English 
Hungarian 