Két hálószoba és tágas fedett terasz

A lakás központi részét a living room, kitchen and dining room alkotja. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a 63,04 m²-es alapterület kényelmes életteret biztosít.

In the property two bedrooms, one bathroom and separate storage space located.

A lakáshoz egy Spacious, covered terrace is kapcsolódik, amely a mediterrán éghajlatnak köszönhetően az év jelentős részében használható.

2026-os új építés, modern műszaki tartalommal

A társasház építése során minőségi anyagokat és korszerű műszaki megoldásokat alkalmaztak. Az ingatlan energetikai besorolása The, a lakás hűtéséről és fűtéséről klímaberendezés gondoskodik.

A modern műszaki felszereltséghez kaputelefon, internet-, kábel- és műholdas televíziós csatlakozási lehetőség is tartozik.

To the property a private parking space jár.

Külön előny, hogy az épületben mindössze hat lakás található, így egy nagyobb apartmankomplexumnál nyugodtabb, privátabb környezetet kínál.

Közel Novi Vinodolski központjához és a tengerhez

The új építésű lakás Novi Vinodolski jól megközelíthető részén helyezkedik el. A városközpont körülbelül 350 meters away, a tenger és az első strand pedig mintegy 800 meters away located.

A közelben üzletek, bank, iskola, óvoda, park, sportközpont, játszótér és tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll.

Ez az elhelyezkedés különösen azok számára lehet érdekes, akik olyan horvátországi ingatlant keresnek, amely nyaralóként és egész éves használatra is kényelmes.

Key data

• Vételár: 252.000 € – ÁFÁ-val (3% ITEMS EXCLUDED)
• Alapterület: 63,04 m²
• földszinti lakás
• 2 Bedroom
• living room, kitchen and dining room
• 1 bathroom
• separate storage
• tágas fedett terasz
• private parking space
• 2026-os új építés
• The energy classification
• refrigerated-heating air conditioning
• mindössze 6 lakásos társasház
• városközpont: kb. 350 méter
• tenger és strand: kb. 800 méter
• urban water and sewer network
• asphalted approach

Modern lakás a horvát tengerparton

This is the új építésű lakás Novi Vinodolskiban azok számára lehet ideális, akik modern, könnyen fenntartható ingatlant keresnek a horvát tengerparton, jó infrastruktúrával és a városközpont közelében.

The két hálószoba, a fedett terasz, a saját parkolóhely és a 800 méteres tengertávolság saját használatra és nyaralóként egyaránt jól használható kombinációt kínál.

Vételár: 252.000 € – ÁFÁ-val (3% ITEMS EXCLUDED)

For further information and to arrange a viewing time, please feel free to contact us!

The process and costs of buying property in Croatia

When buying real estate in Croatia, we accompany our clients throughout the entire process, from the initial contact to the handover of the property. Our goal is to make the purchase process both transparent and organized in Hungarian.

The process of buying real estate

1. Contact and selection of properties

During the first consultation, we discuss the requirements, the type of property you are looking for, and the important aspects over the phone, and then we arrange a date for the joint trip to Croatia.

2. Travel and viewing properties

The selected properties We view it together or separately in a car.

It is worth arriving with a reservation, as with a suitable property, a quick decision can be significant, and thus the chance that the selected property will be sold out in the meantime due to procrastination is smaller.

3. Negotiation and offer

If you have found the right property, we make a written offer to the seller. If a successful agreement is reached, we will prepare for the conclusion of the preliminary agreement.

4. Preliminary agreement

The preliminary agreement is concluded at the payment of the reservation – or of several purchase parts –.

The document It is being prepared in two languages, with the assistance of a Hungarian lawyer, and the Croatian notary authenticates it.

5. Final purchase contract

The next step is conclusion of the final sales contract. According to the terms specified in the contract, the full purchase price becomes due at that time.

6. Transfer of ownership

The handover takes place during the Recording of the position of measuring clocks, The seller then hands over the keys to the property to the new owner.

After that, we help with the necessary in utility billing and in dealing with operators is.

---

What costs are imposed on the buyer?

The whole administration fee and commission 3%, which includes the fee for the complete handling of the case up to the registration of the name.

The 3%rd prize includes, among other things:

• traveling, real estate showings and information delivery,
• contacting and connecting with the operators,
• Croatian–Hungarian preliminary agreement,
• Croatian–Hungarian final sales contract,
• notary administration,
• legal fees,
• utility bills,
• concession of possession.

In addition, there are no additional costs associated with the contract.

Sales tax

When buying real estate With a 3% acquisition tax There is a need to count.